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华侨城变卦抛弃西岳片区不恭喜济南来了双黄蛋

来源: 作者: 2019-11-10 19:33:36

华侨城变卦抛弃西岳片区不恭喜济南来了双黄蛋

(华侨城“绣源河项目”未来的样子。)

今天,“小泉城”章丘风光无两。

总投资700亿,两个大项目花落章丘:百脉泉畔打造“明水古城”、绣源河边构建“现代新城”。

百脉泉畔的“明水古城”引进了乌镇陈向宏团队,而绣源河畔的“现代新城”则交由由华侨城团体打造。

华侨城团体?且慢,西岳被抛弃了?没西岳什么事了?

这是今天很多人1看到华侨城团体要与章丘签约的第一反应,今年7月份时不是已答应在西岳片区建个大项目吗?

甭担心,这事没变卦。

其实,在第一次发布华侨城要来济南的消息时,就已提到华侨城除在西岳片区布局之后,还在斟酌如何与章丘合作。当时的报道原文是:

7月24日下午,省委副书记、市委书记王文涛在山东大厦会面了华侨城集团副总裁姚军一行。客人此行主要是推动华侨城项目在济南加快落地,进一步拓展在济投资合作空间。

华侨城济南历城区西岳南项目地处百万平米大盘中海西岳珑城项目及西岳公园景区南侧。

另外,华侨城集团还将与章丘区进行深入合作,把华侨城的产业优势与章丘的旅游资源结合起来,做大、做精泉水文章。

看吧,当时就已确认华侨城要在章丘做个大项目。

那么,华侨城要在西岳片区、章丘建设的这两个大项目会不会构成自我竞争,致使同室操戈?

先看章丘公布的“华侨城绣源河项目计划”:

华侨城绣源河文旅综合项目总投资约500亿元,以世界级的城市滨水文化旅游度假区为功能定位,以“大生态、大旅游、大文化、大融会”为发展目标,以“1河一带6板块”为整体架构,其中,一河是指绣源河—都市文旅风景河,一带是指绣源河滨河发展带;6板块包括温泉旅居板块、站前西部板块、湖畔生活板块、都市核心板块、科创休闲板块、主题游乐板块为整体架构,让绣源河再次提档升级,比肩一流,阔步进入世界级旅游度假区行列。

再看看,华侨城济南历城区西岳南项目的计划:

包括西岳湖景区及小清河北区,其中西岳湖景区拟打造集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市片区;小清河北区将引入亲水、文创、休闲类业态,打造绿色宜居生态居住片区。

所以,从定位看,绣源河项目侧重于“旅游度假区”,西岳片区侧重于“绿色宜居生态居住片区”,这就构成了错位发展,是相辅相成,而不是堆叠,更不是自相残杀。

这也叫华侨城团体在济南下了个“双黄蛋”。作为全国数一数二的文旅大团体,华侨城敢在济南1座城市布局两个大项目,这说明它对济南的发展前景是相当之看好。

之前,“济南进化论”曾梳理过,在济南四个角,均已布局了大型文旅项目,加上今天章丘这两个大项目,四个角更加稳固。

东南角,万达文旅城。它北靠经十路,南到旅游路,西起莲花山以东,东近绕城高速,占地280公顷。分为文体旅游区和旅游新城区文体旅游产业包括万达茂、室外主题乐园、冰篮球馆、鲁秀、酒店群、滨河酒吧街等六大业态。目前,项目所需土地已完成拆迁,拆迁被誉为“港沟速度”,文旅城展现中心已建成。

西南角,长清的华谊兄弟(济南)电影文化城项目。位于大学科技园核心区东至紫薇路、南至天一路、西至海棠路、北至大学路用地约878亩总建设范围约20万平方米。目前,华谊兄弟(济南)电影城投资开发有限公司已正式注册成立,公司注资资本金10亿元。最新进展,是电影小镇第一条主题街区已开始招标。

西北角,鹊山主题公园项目。2016年底,中弘拿下鹊山片区的5宗土地,其中一宗土地用途为文娱康体,位于鹊山龙湖项目核心区。占地549亩的文娱康体用地将用于建设美猴王主题公园。

东北角,西岳华侨城。

济南,有一个梦想,要建成国际旅游名城。

今天,朝着这梦想又近一步。为济南加油!

加油,“小泉城”,加油大泉城

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